黎光与李慕嘉促膝长谈，两人相谈甚欢之际，黎光抓住时机向她袒露心声，李慕嘉却巧妙转移话题，诚挚感谢他此前的鼎力相助。因次日清晨要赶回北京主持会议，黎光不得不连夜启程。临别时，他郑重其事地向李慕嘉表白心迹：经历过婚姻的他早已过了为感情冲动的年纪，但自从遇见李慕嘉后，那个躲在楼梯间被她歌声抚慰恐惧的瞬间，成为他永生难忘的记忆。当时投资商施压撤资令他陷入两难，既不愿向莫大海低头认输，又担心对簿公堂会两败俱伤。正是李慕嘉温暖的笑容给予他力量，那枚幸运币更让他鼓起勇气远赴海外寻求投资。黎光恳请李慕嘉能给他一个相守的机会。

送别黎光后，疲惫的李慕嘉在楼道里打起盹来。匆匆赶来的田蓉为她送来售房款项，李慕嘉感动之余坚持让她留着钱用，并将黎光相助之事娓娓道来。田蓉由衷为她高兴，极力劝说她接受这段感情，但李慕嘉仍有些犹豫不决。

在李慕嘉和田蓉的悉心照料下，李母的腿伤逐渐痊愈。出院时邻里纷纷称赞她养了个孝顺女儿，李母亲手包了馄饨款待二人。田蓉将这份心意带回北京与同事们分享。此时楼市开始回暖，经理激励团队全力以赴，同时准备扩充人手。

返京前夕，李母对李慕嘉千叮万嘱，催促她早日成家。李慕嘉含糊应对着母亲的关心，未曾发现母亲悄悄将毕生积蓄塞进她的行囊，期盼女儿能在北京安家置业。正如经理预料，北京楼市迎来暴涨，房产中介门前排起长龙，田蓉忙得脚不沾地。手握仅十万元积蓄的李慕嘉只能寻觅低价二手房，却连这些房源也价格飞涨，令她望而却步。

房东徐姐突然提出涨租500元，高畅据理力争却引发激烈争执。萌生退意的高畅发现楼市火爆带动租金普涨，在陈青劝说下准备向徐姐道歉。二人下班回家竟发现密码锁被更换，只得求助田蓉找来开锁师傅解围。

眼见名下房产增值十五万，经理建议田蓉索回定金。当她拨通李杨电话时却欲言又止，而李杨正等着她违约好赚取违约金。机智的田蓉谎称拨错电话躲过一劫，李万兵及时提醒她别中圈套。面对徐姐的兴师问罪，田蓉以柔克刚最终将涨幅谈到300元，其干练作风让李万兵暗自钦佩。

李慕嘉到公司递送补充文件时，才知黎光已出国洽谈重要项目。经过多轮谈判，黎光与沃尔斯成功达成合作，特意让助理方舟将此案交由吴剑秋团队负责。另一边，因筹不齐首付的李杨来找田蓉解约，田蓉爽快退还五万定金并请他介绍客源，这番气度令李杨肃然起敬。

王巍接走兜兜后迟迟未归，直到晚上八点吴剑秋催问时，孩子仍在王巍女友陪伴下玩得不亦乐乎。勃然大怒的吴剑秋勒令王巍次日必须送孩子上学，对方却不以为然。事业有成的吴剑秋在破碎的婚姻前倍感挫败，借酒消愁时连夜召来李慕嘉倾诉，得到闺蜜的暖心宽慰。